Description

76 m²
637 m²
3 pièces
2 chambres
1 sdb


Découvrez cette superbe maison de plain-pied en 4 faces, idéalement située au cœur de Pia. Avec ses 76 m² habitables, cette propriété offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible et agréable.

Caractéristiques Principales :

Véranda Spacieuse : Profitez de 32 m² supplémentaires pour vos moments de détente.

Espaces de Vie : Un salon-séjour de 30 m² avec une cuisine entièrement équipée.

Chambres : -Une grandes chambres de 14 m² offrant espace et confort
-Un projet d’aménagement d’une chambre supplémentaire est en cours de réalisation, offrant un potentiel d’aménagement à personnaliser selon vos envies, avec une partie du matériel déjà disponible, idéal pour les amateurs de rénovation

Salle de Bain Moderne : Équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. WC indépendant.

Terrain Générable : Un vaste terrain de 637 m² piscinable pour vos projets extérieurs.

Garage

Climatisation : Confort thermique assuré toute l'année.

Potentiel d'Agrandissement : Possibilité de créer une suite parentale à l'étage mansardé.

Rénovation 2024 : La maison bénéficie d'une rénovation récente, assurant des finitions modernes et de qualité.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, espace et potentiel d'aménagement. Pour toute demande de visite ou d'information supplémentaire, veuillez nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
centre ville
Orientation
Est
Disponibilité
immédiate
Construction
1982
Rénovation
2023
Surface terrain
637 m²
Surface habitable
76 m²
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
clim réversible
Parking privé
Terrasse
Taxe foncière
1 100,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Pia, 66380

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180167kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 65kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 820 € et 1 160 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

995 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Nathalie Villanueva

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°879247849


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