Description
Située dans un secteur résidentiel sur la commune de Pompignac à la frontière de Montussan, proche des commodités.
Nous vous proposons au calme et à l'abri des regards, cette magnifique maison de 137m² sur une parcelle de 2280m².
Elle se compose :
- Au rez-de-chaussée
D'une entrée accueillante avec rangements, donnant sur une grande pièce de vie lumineuse.
- Une cuisine aménagée séparée et équipée.
- Un cellier à l'arrière de la cuisine offre un grand espace de rangements.
- Une suite parentale avec dressing et salle d’eau.
- Un toilette indépendant.
L'étage propose :
- Un palier desservant, trois grandes chambres avec rangements.
- Une salle de bains.
- Un toilette indépendant
À l'extérieur, vous profiterez, de trois belles terrasses en bois, d'un grand jardin arboré, d'une piscine sécurisée de 10X5.
- Un carport et un cabanon complètent ce bien.
Possibilité de stationner de nombreux véhicules.
Cette maison ne nécessite aucun travaux.
Si vous recherchez une maison familiale, isolée et à l'abri des regards, cette maison répondra parfaitement à vos critères.
Prix de vente : 575 000€ FAI
Contact : 07 77 26 06 01
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- campagne non-isolée
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 2000
- Surface totale
- 137 m²
- Surface terrain
- 2281 m²
- Surface habitable
- 137 m²
- Nb. pièces
- 5
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 5
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- pompe à chaleur air/air
- Parking privé
- Terrasse
- Piscine
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 2 086,00 €
Localisation Montussan, 33450
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 11091kWh/m².an3 *kg CO2/m².an
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 63kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 790 € et 1 120 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Prenez contact avec Tertullien Dimanche (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°807821491
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Tertullien Dimanche (EI)
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Carbon Blanc, 33560
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