Description

125 m²
1096 m²
4 pièces
3 chambres
1 garage
piscine

🏡 Baisse de prix! 🏡

Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison mitoyenne de 125 m², nichée dans un quartier recherché d’Ottmarsheim. À présent disponible à un prix attractif de 245 000 €, cette propriété représente une opportunité à saisir sans plus tarder !

✨ Laissez-vous séduire par les nombreux atouts de cette résidence :

🌳 Un espace extérieur généreux : Cette maison offre une terrasse spacieuse et une piscine, créant ainsi un cadre idéal pour les familles. Imaginez-vous profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis ou partager des jeux avec vos enfants.

🏠 Un intérieur chaleureux : Dès que vous franchirez le seuil, vous serez enchanté par l'atmosphère accueillante qui règne dans cette maison. Ses 4 pièces spacieuses offrent un espace de vie confortable pour toute la famille, où chacun pourra trouver son coin de détente ou de travail.

📍 L'emplacement est un autre point fort de cette propriété. Vous serez à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui facilitera votre quotidien et celui de votre famille.

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Située entre Bantzenheim, Chalampé et Hombourg, Ottmarsheim offre une localisation idéale à proximité de l'Allemagne, de Mulhouse et de la Suisse.

Ne résistez pas au charme de cette propriété unique et contactez dès maintenant Rémy-Benoît Meyer au 06 14 93 68 82 pour organiser une visite en exclusivité.

Cette annonce est publiée par Rémy-Benoît Meyer, votre consultant immobilier à Ottmarsheim et dans tout le Haut-Rhin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1988
Surface terrain
1096 m²
Surface habitable
125 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité et poêle à granulés
Parking privé
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout
Taxe foncière
760,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Ottmarsheim, 68490

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180119kWh/m².an3 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 63kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 900 € et 1 280 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1048 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Rémy-Benoît Meyer

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°524973419

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