Charmante maison familiale

235 000 €
à partir de 1 034 € / mois *

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Description

115 m²

6 pièces

À vendre à Lutterbach, en exclusivité, cette charmante maison 6 pièces d'une surface d'environ de 115 m². Idéalement située, cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche d'un nouveau foyer chaleureux.

Elle est agencée de la façon suivante :

Au rez de jardin, une cuisine, un séjour, une salle de bain, un wc et deux pièces.
À l'étage, une salle d'eau, un wc et 4 chambres.
La maison dispose d'un grenier.
Une cave est présente sur toute la surface de la maison, elle comprend un établi, une buanderie et deux autres pièces.
Une dépendance avec un garage complète le bien.

La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz, de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur et d'une climatisation assurant confort et économie d'énergie tout au long de l'année.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et accueillante dans un quartier paisible.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: à rénover

Environnement: urbain

Disponibilité: à l'acte

Surface habitable: 115 m²

Chauffages: gaz

Taxe foncière: 1 264,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Lutterbach, 68440

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250190kWh/m².an27 *kg CO₂/m².an
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 3027kg CO₂/m².an
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 810 € et 2 520 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,28% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.