Description
A vendre - Perpignan - Centre ville - Proche conservatoire - lot de T2 - 44m2 environ chacun .
Un ensemble de deux appartements sans syndic, tous proche du conservatoire .
1 er étage Appartement en souplex sera vous séduire par sa grande pièce à vivre de 27m2 environ , au rdc une chambre de 13m2 environ avec salle d'eau et toilette indépendant .
2 ème étage un appartement duplex sera vous séduire également par sa piece de vie de 27m2 , avec en duplex une chambre , salle d'eau et toilette .
Appartement refait à neuf juste à poser les valises ou pour faire de la location annuelle ou saisonnière .
Double vitrage renforcé, film anti-vue dans la chambre .
Idéal investisseur, revenu locatif, loué actuellement,470 mensuelle chaque appartement avec un bail jusqu'au 01/01/2025 et 09/02/2025
Possible de faire de la location saisonnière.
Compteur eau et électricité individuel.
Ne tardez plus contactez moi pour une visite .
Visite sur dossier de financement validé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- ensemble immobilier
- État général
- bon
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- immédiate
- Nombre d'étages
- 2
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 450,00 €
Localisation Perpignan, 66000
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180165kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 65kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 613 € et 829 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Prenez contact avec Dimitri Carrons (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°518068994