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nouveauté

Alenya, 66200

Maison 3 faces - 135 m2 - 3 chambres - Alenya

435 000 €
à partir de 1 918 € / mois *

Retour

Description

135 m²

383 m²

4 pièces

3 chambres

1 garage

piscine

Tristan Nousse immobilier vous présente cette très jolie villa située au coeur du village catalan d'Alenya !

Visite virtuelle et vidéo du bien.

Cette maison de 2015, parfaitement entretenue, ravira celles et ceux qui souhaitent poser leurs valises et vivre principalement en rez-de-chaussée ! En effet, avec une très grande pièce de vie composée en 3 parties : salon, salle à manger au centre et cuisine, vous pourrez profiter le jour mais aussi la nuit avec une suite parentale au même niveau ! Rajoutez à cela une belle buanderie/cellier et un garage assez grand pour rentrer un véhicule et encore avoir de la place pour du rangement.

A l'étage, vous retrouverez les deux autres chambres avec une salle d'eau commune et un WC séparé. Jouxtant la plus grande chambre, vous pourrez profiter d'une jolie terrasse est/sud !

La piscine, maçonnée et traitée au sel saura ravir les personnes ne souhaitant pas passer trop de temps à l'entretien ! Système de piscine autonettoyant et qui régule les variables tout seul !

Venez découvrir cette jolie villa et n'hésitez pas à me contacter.

Divertissements :
Plage la plus proche (Salle Pons) : 4,5 km
Golf de Saint Cyprien : 3,3 km
Port de Saint Cyprien : 7,2 km

Administratif & Soins :
Mairie : 0,7 km
Pharmacie : 1,5 km

Transports :
Gare la plus proche (Elne) : 6 km
Gare la plus grande (Perpignan) : 17 km
Aéroport : 25 km

Etudes :
Ecole maternelle et élémentaire : 0,8 km
Collège public (Saint Cyprien Village - Olibo) : 3,5 km
Collège et Lycée privé (Saint Cyprien Village - Saint Pierre la Mer) : 3,7 km
Lycée public (Canet en Roussillon - Rosa Luxembourg) : 12 km
Université de Perpignan : 16 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: villa

État général: excellent

Environnement: village

Orientation: Sud

Disponibilité: à l'acte

Construction: 2015

Surface terrain: 383 m²

Surface habitable: 135 m²

Nb. chambres: 3

Nb. salles d'eau: 2

Nb. cuisines: 1

Nb. garages: 1

Nb. parking: 2

Nb. balcons: 1

Types de cuisine: aménagée

Chauffages: électricité et clim réversible

Parking privé

Terrasse

Piscine

Tout à l'égout

Taxe foncière: 1 700,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Alenya, 66200

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 7065kWh/m².an2 *kg CO₂/m².an
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 62kg CO₂/m².an
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 730 € et 1 050 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.