Description

135 m²
538 m²
5 pièces
4 chambres
1 garage
1 sdb

À vendre à Ortaffa, France, charmante maison de 135m² sur un terrain de 538m². Cette propriété spacieuse et lumineuse offre 5 pièces, idéales pour accueillir une famille. La cuisine super équipée ravira les amateurs de gastronomie. Le chauffage par climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. Alimentation du ballon d'eau chaude par panneau solaire.
Terrain piscinable. Maison fibrée.

Profitez d'un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des commodités et des écoles. Le prix de vente de 350 500€ en fait une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception et réaliser votre rêve d'acquérir une maison confortable et fonctionnelle à Ortaffa.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
excellent
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Est
Disponibilité
à l'acte
Construction
1985
Rénovation
2019
Surface totale
135 m²
Surface terrain
538 m²
Surface habitable
135 m²
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
clim réversible
Parking privé
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 277,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Ortaffa, 66560

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Détail des pièces

Cuisine
sejour/salon
4 chambres
2 WC
SDB
Buanderie
garage
Cellier

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180124kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 64kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 300 € et 1 820 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1546 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Jean Jacques Antier

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le n°934542887


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