Description

145 m²
2360 m²
5 pièces
4 chambres
piscine

Je vous propose cette superbe maison familiale de 145 m², située sur un terrain de 2360 m², offrant un cadre de vie spacieux et paisible. Parfaitement adaptée pour une famille, elle propose cinq pièces généreuses, tout en garantissant intimité et confort.

À l’extérieur, un vaste jardin planté d’arbres fruitiers vous attend, accompagné d’une piscine équipée d’un système de nage à contre-courant et d’un jacuzzi. Un véritable havre de paix où vous pourrez également profiter d’un espace détente comprenant un terrain de pétanque, une fontaine et une cuisine d’été entièrement aménagée avec four à pizza et barbecue.

L’intérieur est moderne et fonctionnel, avec une cuisine parfaitement équipée qui ravira les amateurs de gastronomie. Le salon, agrémenté d’une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse, tandis que la climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l’année. Quatre chambres avec rangements, une salle de bain moderne comprenant une baignoire balnéo et une douche, ainsi qu'une buanderie spacieuse de près de 30 m² complètent cette maison.

Côté stationnement, plusieurs places sont disponibles sur la propriété, rendant le quotidien plus pratique.

Cette maison est proposée au prix de 579 000€, une opportunité rare dans un environnement résidentiel très prisé.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Samantha Lacoste par SMS ou téléphone au 07 86 90 88 02.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
à l'acte
Construction
1980
Rénovation
2000
Surface terrain
2360 m²
Surface habitable
145 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
4
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
clim réversible
Parking privé
Accès handicapé
Terrasse
Piscine
Cheminée
Fosse septique (ANC)

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Saint Maximin La Sainte Baume, 83470

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Détail des pièces

Buanderie 28 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110107kWh/m².an3 *kg CO2/m².an
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 63kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 850 € et 1 210 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

2600 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Prenez contact avec Samantha Lacoste (EI)

Samantha Lacoste

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°921833430


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