Description

50 m²
2 pièces
1 chambre
1 sdb

Je vous propose cet agréable appartement de 2 pièces de 50 m², idéalement situé dans le quartier recherché de la Butte-aux-Cailles, Paris 13e. Au sein d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain. L'appartement offre un espace fonctionnel et chaleureux.

Une cave vient compléter ce bien.

Profitez d’un emplacement privilégié, à deux pas du métro Tolbiac et de toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles), pour un quotidien pratique dans un cadre de vie agréable et dynamique.

Pour plus d'informations contactez moi au 06 25 16 14 10, disponible du lundi au vendredi de 9h à 19h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
à rafraîchir
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
à l'acte
Construction
1960
Surface habitable
50 m²
Étage
7
Nombre d'étages
9
Nb. pièces
2
Nb. chambres
1
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Cave
Ascenseur
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
3 000,00 €
Nb. de logements
50
Nb. de lots
100
Taxe foncière
1 076,00 €

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Localisation Paris, 75013

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 33031kWh/m².an52 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 7052kg CO2/m².an
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 920 € et 1 300 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1841 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Alia Ouaïssa

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°880128566

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