Description

42 m²
2 pièces
1 chambre

Cet appartement au dernier étage d'un petit immeuble résidentiel de 3 étages à proximité immédiate de la Basoche, traversant de 2 pièces offre un cadre de vie idéal pour une personne seule ou en couple,

Venez découvrir ce charmant appartement entièrement rénové de 58,91 m2 au sol (41,91 m2 loi carrez) composé d’une grande entrée avec placards intégrés, W.C suspendus séparés, d'une suite parentale avec salle d'eau moderne et grande fenêtre, avec un accès sur la terrasse de près de 10 m2, d'une cuisine équipée semi ouverte sur le salon et le balcon filant à la vue dégagée.

Une place de parking en sous-sol avec accès direct vers les étages de l’immeuble complète le bien.

Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement bénéficie de toutes les commodités à proximité : quartier de la Basoche à 5 mn à pied, commerces, la mairie, le centre du Raincy, écoles, transports en commun, bus 146, T4.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite au 06 23 55 74 45





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
excellent
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
1975
Rénovation
2023
Surface habitable
42 m²
Étage
3
Floor count
3
Nb. chambres
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
électricité
Terrasse
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 520,00 €
Nb. de logements
28
Nb. de lots
79
Taxe foncière
1 341,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Les Pavillons-Sous-Bois, 93320

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330328kWh/m².an10 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 1110kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 090 € et 1 520 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

780 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°953149390


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