***Nouvelle pépite***Superbe T3 avec très belle vue - Baie vitrée vers entrée

***Nouvelle pépite***Superbe T3 avec très belle vue - Baie vitrée vers cuisine

***Nouvelle pépite***Superbe T3 avec très belle vue - Séjour

***Nouvelle pépite***Superbe T3 avec très belle vue - Extérieur

***Nouvelle pépite***Superbe T3 avec très belle vue - Terrasse

***Nouvelle pépite***Superbe T3 avec très belle vue - Entrée

***Nouvelle pépite***Superbe T3 avec très belle vue - Couloir

***Nouvelle pépite***Superbe T3 avec très belle vue - Chambre 1

***Nouvelle pépite***Superbe T3 avec très belle vue - Chambre 2

***Nouvelle pépite***Superbe T3 avec très belle vue - Salle d eau

compromis en cours exclusivité

Aix-En-Provence, 13090

Nouvelle pépiteSuperbe T3 avec très belle vue

260 000 €
à partir de 1 182 € / mois *

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Description

66 m²

3 pièces

2 chambres

A découvrir sans plus tarder sur Aix-en-Provence : T3 de 66 m2 au 1er étage sur 3 (avec ascenseur) dans une résidence fermée située au Jas-de-Bouffan, place Victor Schoelcher (Résidence Central Parc).

Idéalement localisé, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement dans une copropriété fermée, calme et bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la disposition optimale des pièces. Il possède une agréable pièce de vie de 30 m2 environ avec une cuisine aménagée et équipée. Vous apprécierez la terrasse avec une belle vue dégagée. L'espace nuit, quant à lui, possède deux chambres (dont une avec un petit balcon) et une spacieuse salle d'eau. Les WC sont séparés.

Les + environnement : proximité immédiate des axes autoroutiers, transports, écoles.
Les + appartement : double vitrage, volets roulants, climatisation dans la pièce de vie.

Une visite s'impose ! N'attendez plus, contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: appartement

État général: bon

Environnement: urbain

Orientation: Ouest

Disponibilité: à l'acte

Construction: 1988

Surface habitable: 66 m²

Étage: 1

Nb. pièces: 3

Nb. chambres: 2

Nb. salles d'eau: 1

Nb. toilettes: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. balcons: 2

Types de cuisine: aménagée

Chauffages: électricité

Cave

Ascenseur

Terrasse

Tout à l'égout

Bien soumis au statut de la copropriété

Procédure en cours: aucune

Charges budget prévisionnel annuel: 1 671,00 €

Nb. de logements: 54

Nb. de lots: 151

Taxe foncière: 890,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Aix-En-Provence, 13090

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Détail des pièces

Entrée 4,3 m²

Séjour / cuisine 29 m²

Chambre 1 10 m²

Chambre 2 9,4 m²

Salle d'eau 4,1 m²

WC 1,3 m²

Dégagement 6,9 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250183kWh/m².an5 *kg CO₂/m².an
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 65kg CO₂/m².an
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 750 € et 1 080 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,58% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.