Description

76 m²
4 pièces
3 chambres

Sous-offre // Bel Appartement à Saint-Tronc, Marseille 13010 + 2 places de parking privatives dont une pouvant être boxée.
Superficie : 76m²
Pièces : 4 (3 chambres)

Venez découvrir ce magnifique appartement de 76m² situé dans le secteur recherché de Saint-Tronc, Marseille 13010. Idéalement agencé, il comprend :

Une entrée desservant un espace nuit avec 3 chambres confortables
Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées
Un salon lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à un balcon confortable avec vue dégagée
Atouts supplémentaires :

Parking : 2 places de parking incluses, dont une pouvant être transformée en garage fermé sécurisé
Rangements : Une cave pour un espace de stockage supplémentaire
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier agréable et bien desservi. Parfait pour une famille à la recherche de confort et de praticité.

Prix : 239 000€

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
non précisé
Environnement
lotissement
Disponibilité
à l'acte
Surface habitable
76 m²
Étage
5
Nombre d'étages
9
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
2
Nb. balcons
1
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Parking privé
Cave
Ascenseur
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 280,00 €
Nb. de logements
40
Nb. de lots
80

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Localisation Marseille, 13010

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330252kWh/m².an55 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 7055kg CO2/m².an
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 520 € et 2 110 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1073 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Samantha Lacoste

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°921833430


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