Description
« Choix Multiples - Prix Négociable »
Venez découvrir cette maison lumineuse de 70 m² avec un terrain constructible de 997 m² située à Lobsann dans le Parc naturel régional des Vosges du Nord, à 20 minutes de Wissembourg et d’Haguenau et à 45 minutes de Strasbourg.
Le logement comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, une salle à manger, un séjour, et une salle d'eau avec WC.
L’étage est constitué d'un palier, de deux chambres, d’un débarras et d’un espace aménageable complémentaire.
Installation d’une climatisation réversible en 2022. Cave sous toute la maison.
Profitez d'un grand jardin pour vous détendre. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre tranquillité et intimité tout en étant proche des commodités de la ville de Soultz-sous-Forêts.
Avec un prix attractif de 157 500€, ce bien immobilier offre un excellent rapport qualité-prix.
Possibilité de scinder la propriété en 2 lots (maison habitation & terrain à bâtir) avec accès indépendant. Achat par lot envisageable! Contactez-moi dès aujourd'hui pour en parler.
Visite sur rendez-vous avec Daniel Stephan joignable tous les jours de la semaine au 07 67 00 40 90.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rénover
- Environnement
- village
- Disponibilité
- immédiate
- Surface terrain
- 997 m²
- Surface habitable
- 70 m²
- Nb. pièces
- 4
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 2
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- électricité et pompe à chaleur air/air
- Cave
- Tout à l'égout
Localisation Lobsann, 67250
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420419kWh/m².an14 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3014kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 160 € et 2 970 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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