Description

91 m²
5 pièces
4 chambres
1 garage
1 sdb

Vous cherchez un appartement qui combine espace, confort et vue imprenable ? Ne cherchez plus, cet appartement 5 pièces de 91,94 m² au 9ème étage a tout pour vous séduire !

Découvrez ce bien :

-3 chambres dont une avec dressing pour tous vos rêves de rangement.
-Un bureau/chambre polyvalent pour s'adapter à vos besoins.
-Un grand salon-salle à manger pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
-Une cuisine équipée qui n'attend plus que vos talents de chef.
-Une salle de bain fonctionnelle.
-Un WC indépendant.
-2 balcons : l'un côté cuisine, l'autre long côté salon, offrant une vue imprenable pour vos moments de détente.
Avec une surface habitable de 91,94 m², vous profiterez d'une circulation fluide et d'une répartition optimale des espaces. Le chauffage au gaz collectif inclus dans les charges assure un confort toute l'année, sans mauvaise surprise sur votre facture !

Vous apprécierez également les nombreux atouts pratiques de cette propriété :

Un garage sécurisé pour votre véhicule.
Une cave pour vos rangements supplémentaires.
Places de parking à disposition pour vos invités.
Proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun… Tout est là pour vous simplifier la vie !

Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle ! Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite avec votre mandataire indépendant en immobilier, Christelle Meny.

📞 Contactez-moi : Christelle Meny, LFimmo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Construction
1970
Surface habitable
91 m²
Étage
9
Nombre d'étages
11
Nb. pièces
5
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. balcons
2
Types de cuisine
américaine
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Concierge
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
3 443,00 €
Nb. de logements
200
Nb. de lots
261
Taxe foncière
1 394,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Mulhouse, 68200

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Plans

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250222kWh/m².an48 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5048kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 090 € et 1 510 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

597 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Cette annonce vous intéresse ?

Prenez contact avec Christelle Meny (EI)

Christelle Meny

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°790228647


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