Normandie, Moulin du 17ème, vallée de l'Eure - Dsc 0005

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Normandie, Moulin du 17ème, vallée de l'Eure - Dsc 0013

Normandie, Moulin du 17ème, vallée de l'Eure - Dsc 0065

Normandie, Moulin du 17ème, vallée de l'Eure - Dsc 0060

Normandie, Moulin du 17ème, vallée de l'Eure - Dsc 0052

Normandie, Moulin du 17ème, vallée de l'Eure - Dsc 0041

Normandie, Moulin du 17ème, vallée de l'Eure - Dsc 0044

Normandie, Moulin du 17ème, vallée de l'Eure - Dsc 0075

prestige

Saint Germain Sur Avre, 27320

Normandie, Moulin du 17ème, vallée de l'Eure

660 000 €
à partir de 2 999 € / mois *

Retour

Description

200 m²

6760 m²

8 pièces

5 chambres

Situé entre Dreux et Verneuil sur Avre, magnifique moulin du 17 ème siècle ayant conservé son charme d'origine et une partie de ses attributs de moulin. Vaste séjour avec cheminée et grande baie vitrée donnant sur un grand jardin arboré et bordé par la rivière, cuisine attenante équipée avec cheminée pour grillades, atelier, cave et chaufferie buanderie. 5 chambres à l'étage, 3 salles d'eau, grand grenier de 100m² pouvant être entièrement aménagé en plusieurs pièces. La partie moulin ayant été préservée, possibilité d'installer une turbine pour produire son électricité à étudier. Ecoles et commerces dans le village. Un grand terrain de l'autre coté de la rue complète ce bien. Rare et charmant, beaucoup de potentiel en perspective.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: moulin

État général: bon

Environnement: campagne non-isolée

Orientation: Sud

Disponibilité: à l'acte

Construction: 1701

Surface totale: 300 m²

Surface terrain: 6760 m²

Surface habitable: 200 m²

Nb. pièces: 8

Nb. chambres: 5

Nb. salles d'eau: 3

Nb. toilettes: 4

Nb. cuisines: 1

Types de cuisine: équipée

Chauffages: fuel

Parking privé

Terrasse

Cheminée

Fosse septique (ANC)

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Localisation Saint Germain Sur Avre, 27320

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420234kWh/m².an73 *kg CO₂/m².anLogement à consommation énergétique excessive
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 10073kg CO₂/m².an
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 4 190 € et 5 710 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,58% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.