Description

85 m²
3 pièces
2 chambres
1 sdb

En exclusivité LF immo, Florian Buliani et Hugo Cosatto, vous invitent à venir découvrir un appartement plein de charme à Mulhouse.

Voici ce qu’il a à offrir :

🏠 Une superficie de 85,48 m² situé au 1er étage sans ascenseur.
🛏 2 chambres confortables, parfaites pour des nuits reposantes
🛋 Un salon/séjour spacieux et lumineux ouvert sur la cuisine idéal pour se détendre ou recevoir des amis
🍽 Une cuisine conviviale équipée avec îlot central, qui attend vos idées pour la personnaliser à votre goût
🛁 Une grande salle de bain, spacieuse et pratique pour toute la famille.

Et ce n’est pas tout :

🌿 Un petit balcon pour prendre l’air, certes modeste, mais tout de même agréable.
📦 Un débarras sur le palier, pratique si vous ne voulez pas encombrer l’intérieur.

Cet appartement a tout pour plaire, alors si vous êtes prêts à en faire votre chez-vous, nous sommes là pour vous le faire visiter avec le sourire !

À bientôt pour une visite !
Florian & Hugo, vos agents LF Immo, toujours partants pour de nouveaux projets.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
à rafraîchir
Environnement
centre ville
Disponibilité
immédiate
Surface habitable
85 m²
Étage
1
Nombre d'étages
3
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 100,00 €
Nb. de logements
4
Nb. de lots
7

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Mulhouse, 68100

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250195kWh/m².an42 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5042kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 520 € et 2 110 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

449 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Prenez contact avec Florian Buliani (EI)

Florian Buliani

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°832371694


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