Description

140 m²
630 m²
7 pièces
5 chambres
2 garages
1 sdb

Située dans la charmante commune de Thann, cette maison individuelle de 140 m² habitables sur deux niveaux offre un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 1980 sur un terrain clos de 630 m², elle allie confort et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine équipée, un vaste salon et une salle à manger agrémentée d’une cheminée avec insert, parfait pour les soirées d'hiver. Un couloir avec placard dessert deux chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, une mezzanine lumineuse donne accès à trois belles chambres, dont une spacieuse, et à une salle d’eau.

Le sous-sol, parfaitement isolé, dispose d’une pièce aménagée pouvant servir de salon ou de cuisine d’été, d’un garage double, ainsi que d’un atelier avec point d’eau. La toiture et les plafonds sont également isolés pour assurer une bonne performance énergétique.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé, avec une belle terrasse équipée d’un store banne pour vos moments de détente en plein air. Le terrain permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité.

La maison se situe dans un environnement calme tout en étant à proximité des commodités. Thann offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, écoles, et services de proximité. Vous serez également à quelques minutes des communes avoisinantes telles que Cernay, Vieux-Thann et Bitschwiller-lès-Thann, et proche des grands axes routiers facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien entretenue à Thann. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
à l'acte
Construction
1980
Surface terrain
630 m²
Surface habitable
140 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
2
Nb. garages
2
Nb. parking
2
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois et électricité
Sous-sol
Cave
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Thann, 68800

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250183kWh/m².an6 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 116kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 880 € et 2 600 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1376 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°478703309

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