Description

135 m²
1120 m²
5 pièces
4 chambres
1 garage

Dans l'hyper centre de Saint Médard En Jalles, maison en pierre de 135m2 environ implantée sur une parcelle de 1100 m2

Coté jour : une belle entrée avec placard et wc, une pièce de vie pour faire un salon, salle à manger, une cuisine équipée et fermée.

Coté nuit : 3 grandes chambres et 1 plus petite qui peut servir de dressing, 2 salle de bain, 1 wc et de grand placard de rangement

Coté extérieur : un beau terrain de 1100m2 arboré et piscinable, et 85m2 de dépendances : 1 garage avec mezzanine, 1 lingerie, 1 véranda et 1 abris de jardin. (portail et porte de garage électrique)

Cette petite pépite est à remettre au goût du jour, elle est à 5 min de la place de la République, proche de la piste cyclable et toutes les commodités du centre (Bus, cinéma, marché, supermarché, écoles...)

A découvrir très vite...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
centre ville
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
1935
Surface totale
222 m²
Surface terrain
1120 m²
Surface habitable
135 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
4
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
2
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
gaz
Parking privé
Cave
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
977,00 €

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Plans

Détail des pièces

Entrée 12 m²
WC 1 1,3 m²
Chambre 1 16 m²
Chambre 2 12 m²
Chambre 3 16 m²
Chambre 4 9,6 m²
Cuisine 16 m²
Salle à manger 33 m²
Couloir 10 m²
WC 2 1,4 m²
Couloir 2 4,2 m²
Salle de Bain 5,8 m²
Salle de Bain 2 5,7 m²
Garage 31 m²
Cave
Lingerie 13 m²
Abris de jardin 20 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330305kWh/m².an10 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 1110kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 3 040 € et 4 170 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

2242 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Michaël Larant

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907635809

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