Description

235 m²
800 m²
7 pièces
4 chambres
3 garages
piscine

A vendre une maison exceptionnelle, idéale pour une grande famille, située dans un quartier calme de Brunstatt. Voici un résumé des points clés :

- Localisation : Située sur les hauteurs de Brunstatt, dans un quartier résidentiel, à proximité des commodités et des transports en commun (10 minutes de la gare).
- Terrain : 8 ares avec un beau parc arboré.
- Surface : 235 m² habitables (303 m² en surface de référence) et un grenier de 90 m².
- Pièces : 7 pièces, dont un séjour avec cheminée, deux salles de bain (l'une avec baignoire balnéothérapie et sauna).
- Cuisine : Cuisine aménagée avec électroménager haut de gamme (four Miele) ouverte sur une véranda.
- Extérieur : Piscine chauffée (11 x 5 m), spa 5 places, pool house avec barbecue, four à pizza, et local de rangement.
- Sous-sol : Surface de 354 m² partiellement carrelée, avec 3 garages.
- Caractéristiques supplémentaires : Isolation extérieure ventilée, vue dégagée sur les Vosges, terrasse orientée plein sud, chauffage au gaz vert (classe énergétique C).

Cette maison allie confort moderne et charme ancien, avec des équipements haut de gamme et une localisation privilégiée offrant tranquillité et une belle qualité de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
clos privé
Disponibilité
à l'acte
Construction
1948
Surface totale
800 m²
Surface terrain
800 m²
Surface habitable
235 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
2
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
3
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
gaz
Sous-sol
Cave
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout
Taxe foncière
2 400,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Brunstatt, 68350

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Plans

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180173kWh/m².an27 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3027kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 390 € et 3 290 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

3879 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Malika Gallé

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°812340073


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