Description

135 m²
368 m²
5 pièces
4 chambres
1 sdb

À Vendre : Villa d'Exception à Perpignan
Localisation : Proche de Toulouges, Perpignan

Découvrez cette magnifique villa indépendante de 135 m² habitables, située dans un secteur calme et prisé, à seulement 20 minutes des plages. Cette propriété de standing, en quatre faces, offre un cadre de vie idéal, proche de toutes commodités.
Piscinable

Caractéristiques :

6 pièces dont 2 suites parentales (une en rez-de-chaussée)
2 autres chambres spacieuses avec placards intégrés
Salle de bain thalasso pour des moments de détente
Climatisation réversible en split dans toutes les pièces
Chauffe-eau thermodynamique pour une efficacité énergétique accrue
Buanderie pratique et bien aménagée

Extérieur :

Terrasse au premier étage donnant une belle vue
2 places de parking privatives
Baies vitrées et nombreuses ouvertures rendant la maison ultra lumineuse

Prestations haut de gamme :

Construction avec matériaux de qualité
Menuiseries en aluminium anthracite
Porte blindée de très haut standing

De plus, nous pouvons vous proposer une autre maison dans ce secteur à étrenner au prix de 448.000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
neuf
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
à l'acte
Construction
2024
Surface totale
140 m²
Surface terrain
368 m²
Surface habitable
135 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. parking
2
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
pompe à chaleur air/air
Parking privé
Terrasse
Tout à l'égout
V.E.F.A
Taxe foncière
0,00 €

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Localisation Perpignan, 66000

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

2183 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Justine Grumel

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le n°900565045


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