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nouveauté

Wittenheim, 68270

Maison de ville 230m2 68270 Wittenheim

497 000 €
à partir de 2 232 € / mois *

Retour

Description

230 m²

750 m²

9 pièces

4 chambres

1 garage

Maison de ville au cœur de Wittenheim – 230m² sur 7,5 ares de terrain

Découvrez cette grande maison de ville idéalement située en plein centre de Wittenheim, offrant une surface habitable de 230m² sur un terrain arboré de 7,5 ares. Ce bien atypique se compose de deux logements indépendants et d’un grand atelier/garage pouvant accueillir un camping-car.

Description du bien :

Logement principal : Un grand séjour ouvert avec une cuisine équipée, une chambre avec dressing et salle d’eau attenante, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec jacuzzi, une véranda lumineuse, et un patio avec bassin à poissons rouges.
Espaces extérieurs : Jardin arboré, patio, et véranda pour profiter d’un cadre de vie agréable.
Grand atelier/garage : Idéal pour un artisan, un bricoleur ou pour stationner un grand véhicule comme un camping-car.
Cave spacieuse : Plusieurs pièces offrant de nombreux espaces de rangement.
Second logement : Il comprend un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC, parfait pour la location ou pour accueillir des proches.

Confort : Chauffage au gaz, poêle à bois, panneaux solaire pour la revente (env 2000€/an), fenêtres en double vitrage, volets roulants.

Ce bien atypique allie charme, espace et fonctionnalités en plein centre-ville !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter votre agent Laurent Suss au 06 22 12 57 40

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison de ville

État général: à rafraîchir

Environnement: centre ville

Disponibilité: à l'acte

Surface terrain: 750 m²

Surface habitable: 230 m²

Nb. pièces: 9

Nb. chambres: 4

Nb. salles d'eau: 3

Nb. toilettes: 2

Nb. cuisines: 1

Nb. garages: 1

Nb. parking: 3

Types de cuisine: équipée

Chauffages: gaz

Parking privé

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Wittenheim, 68270

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180117kWh/m².an17 *kg CO₂/m².an
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 3017kg CO₂/m².an
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 260 € et 1 750 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.