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exclusivité

St Eulalie, 33560

St Eulalie maison 142 m2 330 000€ FAI

330 000 €
à partir de 1 471 € / mois *

Retour

Description

142 m²

358 m²

5 pièces

4 chambres

1 sdb

Située sur la commune de Saint Eulalie, cette maison de ville récente (2019) bénéficie d'un emplacement idéal, avec un accès facile à toutes les commodités.
Édifiée sur une parcelle d'environ 358 m², cette maison spacieuse et lumineuse est parfaite pour une famille ou un projet de vie convivial.
Caractéristiques principales :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante avec placards .
- Une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², ouvrant sur une terrasse idéale pour vos moments de détente.
- Une cuisine familiale et équipée de 17 m², parfaite pour vos repas en famille.
- Une buanderie fonctionnelle et un toilette indépendant .
- Une chambre confortable.
- Une suite parentale de 16 m² comprenant un dressing et une salle d'eau privative pour votre confort.
À l'étage :
- Deux belles chambres de 13 m² et 14 m², lumineuses et spacieuses.
- Une salle de bain moderne avec double vasques.
Extérieur :
Quelques travaux de finition extérieure sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser votre espace extérieur selon vos goûts.
Points forts :
Maison récente avec prestations modernes.
Emplacement stratégique proche des commodités.
Espaces généreux et bien agences.
Ne laissez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant confort et praticité.
Prix de vente 330 000 FAI
Contact : 07 77 26 06 01

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: bon

Environnement: zone Résidentielle

Disponibilité: à l'acte

Construction: 2019

Surface terrain: 358 m²

Surface habitable: 142 m²

Nb. chambres: 4

Nb. salles de bains: 1

Nb. salles d'eau: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. parking: 2

Types de cuisine: équipée

Chauffages: pompe à chaleur air/eau

Parking privé

Terrasse

Tout à l'égout

Taxe foncière: 1 636,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation St Eulalie, 33560

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 7040kWh/m².an1 *kg CO₂/m².an
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 61kg CO₂/m².an
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 530 € et 770 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.