Description

215 m²
900 m²
5 pièces
3 chambres
2 sdb

Ensemble Immobilier – Idéal pour Familles, Gîte ou Profession Libérale

Découvrez cet ensemble immobilier offrant un cadre de vie unique, situé sur un terrain de 9 ares dans un environnement paisible et verdoyant. Parfaitement adapté à vos projets personnels ou professionnels, il se compose de deux maisons aux multiples possibilités.

Maison principale – 150 m²
Rez-de-chaussée : Une cuisine équipée spacieuse et fonctionnelle, salle de bains, un salon lumineux, 1 chambres confortables, et un bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs.
Combles aménageables – 70 m² : Déjà partiellement aménagés, ces espaces offrent la possibilité de créer jusqu'à 3 chambres supplémentaires ou une salle de jeux selon vos envies.
Deuxième maison – 65 m²
Polyvalente, cette maison peut être transformée en gîte de charme, en espace pour une profession libérale, ou tout autre projet. Elle offre une belle indépendance, idéale pour accueillir famille, amis ou clients.
Extérieurs
Le terrain de 9 ares, arboré et ensoleillé, offre un cadre idéal pour profiter de la nature et créer un espace de détente ou de loisirs.
Atouts supplémentaires :
Proche des commodités, ce bien rare combine espace, fonctionnalité et potentiel pour des projets variés. Parfait pour une grande famille ou un investisseur cherchant à développer une activité sur place.
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien aux nombreuses possibilités.







Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1920
Rénovation
2020
Surface terrain
900 m²
Surface habitable
215 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
2
Nb. cuisines
2
Nb. parking
6
Types de cuisine
équipée
Chauffages
aérothermique
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Tout à l'égout

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Ungersheim, 68190

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180120kWh/m².an3 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 63kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 860 € et 1 220 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1909 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Olivier Perret

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°513197186

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