Description

145 m²
157 m²
6 pièces
4 chambres
1 garage

Située dans un environnement calme et proche des écoles et commerces essentiels, cette maison spacieuse et fonctionnelle saura vous séduire.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 140 m²
Terrain : Jardin clos de 157 m²
Aménagements extérieurs : Terrasse à l'étage de 40 m²

Intérieur :
Séjour/salle à manger lumineux avec cuisine entièrement équipée
4 chambres de 9m2 a 19m2
3 salles d'eau
1 buanderie
1 salle de soirée avec bar
Garage de 20 m²

Confort :
Climatisation réversible
Chauffage électrique
Piscine intérieure sécurisée

Informations complémentaires :
Le bien est actuellement loué avec un bail en cours jusqu’en octobre 2027.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
village
Disponibilité
fin de location
Surface totale
185 m²
Surface terrain
157 m²
Surface habitable
145 m²
Nb. chambres
4
Nb. salles d'eau
3
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité et clim réversible
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
2 300,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Cepie, 11300

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230151
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 106
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 1 820 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2016 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

891 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Gwendoline Gouazé

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le n°879221356

Développeur d'équipe Titan de bronze 2023/2024

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