Description

66 m²
3 pièces
2 chambres
1 garage

C'est dans une impasse au calme que se situe cette petite maison récemment rénovée. RdC, une entrée, un salon , une cuisine fermée vitrée, 1 toilette, une petite terrasse accessible par une baie vitrée coulissante. A l'étage deux chambres équipées de fenêtres de toit, une salle d'eau, 1 toilette, nombreux rangements.
Vous serez séduit par le charme et le confort de cette maison. Une cheminée à insert apporte un complément de chauffage et de convivialité. Un box est vendu avec la maison à 30 m. L'accès au parc St Marcel est à deux minutes à pied avec une offre de randonnées exceptionnelles. Pour tout complément d'information, je me tiens à votre disposition au 0687729913.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
urbain
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
1997
Rénovation
2021
Surface totale
70 m²
Surface habitable
66 m²
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
0
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
800,00 €
Nb. de logements
6
Nb. de lots
12

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Marseille, 13011

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180170kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 65kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 250 € et 1 450 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1127 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Marc Robert

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°420066946

Développeur d'équipe Titan de bronze 2023/2024

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