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F2 avec balcon, parking et cave - Résidence Pierrefontaine Mulhouse

Mulhouse, 68200

nouveauté exclusivité

F2 avec balcon, parking et cave - Résidence Pierrefontaine Mulhouse - pièce vie

F2 avec balcon, parking et cave - Résidence Pierrefontaine Mulhouse - chambre

69 000 €
à partir de 305 € / mois *

Description

44 m²

2 pièces

1 chambre

1 sdb

En Exclusivité LF Immo,
Jonathan et Maxime vous proposent cet agréable appartement de type F2, situé au 2ᵉ étage de la résidence Pierrefontaine à Mulhouse.
Avec une superficie d’environ 44 m², cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Description détaillée
- Entrée avec dégagement distribuant les différentes pièces
- Salon lumineux avec accès direct à un balcon
- Cuisine équipée, fonctionnelle et accessible depuis le salon
- Salle de bain avec baignoire, lavabo et WC
- Chambre spacieuse et calme

Prestations complémentaires
- Cave incluse pour un rangement supplémentaire
- Parking privatif sécurisé avec barrière et télécommande
- Fenêtres en double vitrage
- Électricité aux normes, aucune anomalie
- Absence d’amiante
- DPE : classé en D, un bon compromis énergétique
- Résidence équipée de la fibre optique

Informations locatives
Cet appartement est vendu loué en meublé, parfait pour un investissement.
Pour plus de précisions sur le loyer et les charges, contactez-nous directement.

Une opportunité à saisir sans attendre ! Exclusivité LF Immo - Jonathan & Maxime.
Nous restons disponibles pour organiser une visite ou répondre à vos questions.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: appartement

État général: bon

Environnement: centre ville

Disponibilité: à l'acte

Surface habitable: 44 m²

Étage: 2

Nb. chambres: 1

Nb. salles de bains: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. balcons: 1

Types de cuisine: équipée

Chauffages: gaz

Chauffage collectif

Parking privé

Cave

Ascenseur

Tout à l'égout

Bien soumis au statut de la copropriété

Procédure en cours: aucune

Charges budget prévisionnel annuel: 2 672,00 €

Nb. de logements: 130

Nb. de lots: 264

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Mulhouse, 68200

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250188kWh/m².an40 *kg CO₂/m².an
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 5040kg CO₂/m².an
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 660 € et 930 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.