Description

70 m²
3 pièces
2 chambres
1 sdb

Champigny-sur-Marne- Résidence le clos des perroquets- A 10mn de la gare RER E Villiers sur Marne.
Dans une résidence des années 70 sécurisée avec Gardien sur place, venez découvrir cet appartement de 70,28 m2 loi carrez et 3P/2ch. Espaces verts et aire de jeux sont dédiés aux promenades et aux enfants.
Situé Au 3ème étage Avec Ascenseur, Il se compose d'une entrée desservant un salon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un cellier, WC séparés. Exposition optimale Sud/Ouest.
Travaux de rafraichissement à prévoir pour cet appartement bien entretenu et sain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
à rafraîchir
Environnement
centre ville
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
1970
Surface totale
70 m²
Surface habitable
70 m²
Étage
3
Floor count
8
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Ascenseur
Concierge
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 560,00 €
Nb. de logements
442
Nb. de lots
553
Taxe foncière
1 413,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Champigny-Sur-Marne, 94500

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250211kWh/m².an42 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5042kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 280 € et 1 800 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

664 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Caroline Bouffet

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°898348354

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