Description

51 m²
3 pièces
2 chambres
1 sdb

Dans le cinquième arrondissement de Marseille, cet appartement en étage élevé, situé dans un immeuble avec ascenseur, bénéficie d’une belle luminosité. La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur un petit balcon, offrant un espace agréable.
Un espace nuit indépendant accueille deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Des travaux sont à prévoir pour le personnaliser selon vos envies. Une cave en sous-sol complète le bien.
Au centre de toutes les commodités et des transports,
Une belle opportunité à découvrir.
Contact / Laurent Campana Tél 06 74 44 44 01

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
à rafraîchir
Environnement
urbain
Disponibilité
à l'acte
Surface totale
53 m²
Surface habitable
51 m²
Étage
6
Floor count
4
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Cave
Ascenseur
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 200,00 €
Nb. de logements
12
Nb. de lots
12
Taxe foncière
1 000,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Marseille, 13005

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420403kWh/m².an78 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 10078kg CO2/m².an
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 200 € et 1 500 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

570 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Laurent Campana

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900758301

Ventes Titan d'argent 2023/2024

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