Description

80 m²
4 pièces
3 chambres
1 sdb

À vendre, un bel appartement de 4 pièces dans un immeuble sécurisé situé au 3ᵉ étage d’une résidence verdoyante, idéale pour les familles, avec des espaces de jeux pour enfants. Ce logement lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, s’ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée. La cuisine, entièrement équipée, séduit par sa praticité et son confort et bénéficie également d’un accès direct au balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur supplémentaire. L’appartement dispose de trois chambres spacieuses. Une salle de bain, un WC séparé ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent ce bien. Le chauffage et l'eau sont alimentés en géothermie avec un classement en note énergétique en D
En complément, une cave spacieuse située en sous-sol permet un espace de stockage supplémentaire, idéal pour entreposer du matériel ou des affaires saisonnières.
Situé dans un environnement calme et agréable, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Une belle opportunité à saisir rapidement ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
bon
Environnement
urbain
Disponibilité
à l'acte
Construction
1974
Surface habitable
80 m²
Étage
3
Floor count
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
géothermie
Chauffage collectif
Cave
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
3 100,00 €
Nb. de logements
19
Nb. de lots
39
Taxe foncière
1 200,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Meaux, 77100

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250236kWh/m².an19 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3019kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 500 € et 2 080 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

682 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,28% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Lihla Bendra

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°913383972


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