Retour

Cession Droit au Bail

Saint-Maur-Des-Fossés, 94100

Cession Droit au Bail - C121b03b-88d3-4908-9712-3bec3d76f3dc cleanup

Cession Droit au Bail - Fond de commerce 2

132 500 €
à partir de 583 € / mois *

Description

72 m²

5 pièces

Alexia - LF Immo vous présente cette cession au droit au bail en plein centre-ville de Champigny-sur-Marne.

A quelques mètres de Saint-Maur-des-Fossés, en plein cœur de ville où tout l'environnement est en train de changer ; nouvelle médiathèque, nouveaux commerces, marché couvert etc... c'est le moment de vous y installer ; après il sera trop tard.

Découvrez ce local (sans extraction) de 72 m2 avec 6 mètres de façade il se compose d'une salle d'accueil, avec un 1er box avec placard, un WC séparé avec un lave main.
Au 1er étage se trouve 2 box, dont un avec une douche ; et un bureau.
Une place de parking est mis à disposition avec une entrée par l'arrière du local.

Les + :

Emplacement numéro 1 avec énormément de passage
Belle façade
Petit loyer

N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 76 51 56 41
Honoraires charge vendeur.
Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: magasin

État général: à rafraîchir

Environnement: centre ville

Disponibilité: à l'acte

Surface habitable: 72 m²

Chauffages: clim réversible

Tout à l'égout

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Saint-Maur-Des-Fossés, 94100

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Découvrez Mon CID,

mon compagnon immobilier digital

Accès à toutes les ventes immobilières,

boussole à réalité augmentée,

tester le débit de votre futur achat,

calculatrice de mensualité, etc.

Application mobile disponible sur

App Store

Google Play

Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180kWh/m².an *kg CO₂/m².an
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 30kg CO₂/m².an
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 200 € et 1 300 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,28% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.