Description

32 m²
2 pièces
1 chambre

Exclusivité, sur la commune de Champigny-sur-Marne le Plant à 5mn de la future Ligne 15 du Métro, dans un immeuble ancien de 1930 récemment ravalé, en rez-de-chaussée surélevé, appartement 2P 32M2 bien agencé lumineux, travaux à prévoir.
Idéal primo accédant ou investisseur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
120 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
6,67%
Type
appartement
État général
à rénover
Environnement
centre ville
Orientation
Ouest
Disponibilité
à l'acte
Construction
1930
Surface habitable
32 m²
Étage
0
Nb. chambres
1
Nb. salles d'eau
1
Chauffages
électricité
Cave
Cheminée
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
960,00 €
Nb. de logements
22
Nb. de lots
43
Taxe foncière
575,00 €

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Plans

Détail des pièces

Entrée 3,2 m²
Séjour 13 m²
Cuisine 3,8 m²
Salle d'eau WC 2,9 m²
Chambre 10 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 75
  • B75 - 115
  • C115 - 193
  • D193 - 263
  • E263 - 344
  • F344 - 434
  • G> 434560kWh/m².an18 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 7
  • B7 - 12
  • C12 - 3118kg CO2/m².an
  • D31 - 51
  • E51 - 71
  • F71 - 101
  • G> 101
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 100 € et 1 530 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

563 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,28% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Caroline de Angelis

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°451814867


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