Description

110 m²
593 m²
5 pièces
2 chambres
2 garages
1 sdb

En exclusivité LF immo, Florian Buliani et Hugo Cosatto, vous invitent à venir découvrir cette maison pleine de potentiel.

🏡 Valérie Damidot n'est pas dispo, mais vous, oui ! Une maison à rénover à prix canon 💰🔨

Vous avez grandi en regardant D&CO ou Une semaine pour tout changer et vous vous êtes toujours dit "Facile, moi aussi je peux le faire" ? Eh bien, c’est le moment de prouver que vous êtes le Valérie Damidot de votre propre vie !

À Lauw, cette maison de 117m² sur 593m² de terrain est le parfait terrain d'entraînement pour vos talents de bricoleur. Oui, il y a des travaux (sinon ce ne serait pas drôle), mais imaginez tout ce que vous pourriez en faire !

🎬 Le programme de votre nouvelle émission "Tout changer en… un peu plus qu'une semaine"
🛋 Un séjour XXL de 38m² → Suffisamment grand pour tester toutes les couleurs du nuancier !
🔥 Un fourneau à bois dans la cuisine → Chaleur, convivialité et mijotage de bons petits plats.
💦 Un chauffe-eau thermodynamique de 270L → L’eau chaude en illimité, même après une journée entière à casser des cloisons !
🚗 Deux grands garages → Pour tes voitures, ton atelier bricolage… ou juste entasser des trucs "au cas où" 😜.

⚠ Le petit défi bonus ?
🏗 DPE F → L’isolation date d’une époque où on assumait les pulls en laine et les chaussettes en moumoute. À vous de ramener cette maison dans le 21e siècle !
💰 Prix mini : 150 000€ → À ce tarif, vous avez de quoi prévoir une belle enveloppe travaux.

Alors, prêts à sortir les rouleaux de peinture, le plâtre et votre meilleure playlist de chantier ? On vous fait visiter quand vous voulez ! (Maroufler, c’est pas gagner, mais on y croit 😜).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rénover
Environnement
village
Disponibilité
immédiate
Construction
1926
Rénovation
2014
Surface terrain
593 m²
Surface habitable
110 m²
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
2
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
bois
Cave
Taxe foncière
530,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Lauw, 68290

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Découvrez Mon CID,

mon compagnon immobilier digital

Accès à toutes les ventes immobilières,

boussole à réalité augmentée,

tester le débit de votre futur achat,

calculatrice de mensualité, etc.

Application mobile disponible sur

En savoir plus

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450415
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 2012
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 2 458 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

528 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,28% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Cette annonce vous intéresse ?

Prenez contact avec Florian Buliani (EI)

Florian Buliani

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°832371694


ou

Autres annonces à découvrir...

Filtres SVG
Logo LF immo Logo LF immo LF immo

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site.

En savoir plus