nouveauté exclusivité prestige

Ensisheim, 68190

Maison à Ensisheim

633 000 €
à partir de 2 785 € / mois *

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Description

210 m²

1728 m²

7 pièces

4 chambres

1 garage

Venez découvrir cette magnifique maison des années 30, située dans un environnement agréable, offrant un immense potentiel pour différents projets.
Avec une grande superficie habitable et un terrain de 1728 m², cette propriété unique saura séduire les amateurs de charme et d'espace.

Caractéristiques principales :

- Superficie généreuse avec de vastes pièces lumineuses
- Terrain de 1728 m², idéal pour profiter d'un cadre verdoyant et paisible
- Plusieurs possibilités d'aménagement :
. Créer une grande maison familiale avec espace extérieur rare
. Diviser en trois appartements indépendants, avec combles aménageables
. Ideal un projet bi-famille

Cette demeure de caractère offre une opportunité unique pour les investisseurs ou familles en quête d'un bien rare et adaptable à leurs besoins.
Pour compléter ce bien : une dépendance, un local et un grand sous-sol.
Des Travaux de rénovation sont à prévoir laissant libre court au choix des matériaux et style de décoration. Sont présents les commerces de base, médecins, pharmacie, écoles primaires...

Laissez-vous séduire lors d'une visite avec mandataire en immobilier, Céline Dalla Riva 06.22.40.51.90

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: à rénover

Environnement: village

Disponibilité: à l'acte

Surface terrain: 1728 m²

Surface habitable: 210 m²

Nb. chambres: 4

Nb. salles d'eau: 2

Nb. cuisines: 2

Nb. garages: 1

Types de cuisine: équipement de base

Chauffages: gaz

Sous-sol

Cave

Tout à l'égout

Taxe foncière: 1 421,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Ensisheim, 68190

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250
E250 - 330314kWh/m².an64 *kg CO₂/m².an
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 7064kg CO₂/m².an
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 4 670 € et 6 380 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,28% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.