Appartement T2 de 53 m2 Centre ville de Quimper 29000 - Bosquain-t2-quimper-50-rue-de-pen-ar-stang 00005 36a06e3

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baisse de prix exclusivité

Quimper, 29000

Appartement T2 de 53 m2 Centre ville de Quimper 29000

107 700 €
à partir de 474 € / mois *

Retour

Description

53 m²

2 pièces

1 chambre

Florian Dorval - Exclusivité - Quimper centre - Appartement T2 lumineux avec cave et parking couvert

En plein cœur de Quimper, découvrez ce charmant appartement T2 de 52,97 m² (Loi Carrez), situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété bien entretenue de 6 logements (bâtiment de 1969). Parfait pour un couple, un investisseur ou un retraité en quête de confort et de praticité.

Un cadre de vie agréable :

Appartement très lumineux, grâce à ses trois ouvertures dans le salon-séjour.
Grande chambre de 17 m², offrant un bel espace de confort.
Fenêtres en PVC double vitrage avec volets battants PVC pour un confort thermique optimal.
Salle d’eau refaite en 2024, ainsi que les peintures.

Une copropriété soignée :

Toiture entièrement refaite il y a 2 ans et demi.
Chauffage électrique avec radiateurs récents et régulateurs.
Ballon d’eau chaude changé en 2017.
Pas de procédures en cours.

Atouts supplémentaires :
Cave privative de 5 m² pour un espace de rangement supplémentaire.
Place de parking couverte et sécurisée, un véritable plus en centre-ville !

Emplacement idéal dans un quartier recherché : tous les commerces, transports et commodités accessibles à pied !

Une opportunité rare en plein centre de Quimper !
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Visite virtuelle sur demande.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: appartement

État général: bon

Environnement: centre ville

Orientation: Ouest

Disponibilité: à l'acte

Construction: 1969

Rénovation: 2024

Surface habitable: 53 m²

Nb. chambres: 1

Nb. salles de bains: 0

Nb. salles d'eau: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. garages: 0

Nb. parking: 1

Nb. balcons: 0

Types de cuisine: kitchenette

Chauffages: électricité

Cave

Tout à l'égout

Bien soumis au statut de la copropriété

Procédure en cours: aucune

Charges budget prévisionnel annuel: 1 771,00 €

Nb. de logements: 6

Nb. de lots: 18

Taxe foncière: 974,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Quimper, 29000

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Plans

Détail des pièces

Entrée 3 m²

Salle d'eau + WC 4,3 m²

Chambre 17 m²

Salon-séjour 24 m²

Cuisine (Kitchenette) 5 m²

Cave 5 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420413kWh/m².an13 *kg CO₂/m².anLogement à consommation énergétique excessive
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 3013kg CO₂/m².an
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 680 € et 2 320 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,28% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.