Belle villa à Nontron - Exter côté entrée parcelle

Belle villa à Nontron - Salon et exteension

Belle villa à Nontron - Salon vu arrière

nouveauté

Nontron, 24300

Belle villa à Nontron

384 000 € H.I.
à partir de 1 690 € / mois *

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Description

145 m²

2152 m²

7 pièces

4 chambres

1 garage

Cette propriété est située sur la périphérie de Nontron, dans un bel environnement calme et très agréable. Construite en 2018, elle est implantée au milieu d'une parcelle de 2200 m2 environ.

Elle offre de beaux espaces de vie d'une surface habitable d'environ 145 m2 (180 m2 de surface utile)

Au rez-de-chaussée il y a un un grand salon, une salle manger et une cuisine très bien équipée,

Au premier étage, l'espace de nuit d'environ 50 m2 est composé d'une chambre avec salle d'eau, de 2 chambres, une salle de bain et d'un couloir qui permet aussi d'accéder au dernier niveau d'habitation où se trouve une chambre et un espace avec loggia où vous profiterez d'un joli point de vue sur la nature.
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S'ajoute à cette demeure, un rez-de-jardin où il y une grande salle d'environ 30 m2 aménageable à moindre coût et aussi un cellier d'environ 6 m2.

Je suis à votre disposition pour organiser une visite de cette belle demeure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence: 370 000,00 €

Honoraires charge: acquéreur

Pourcentage à la charge de l'acquéreur: 3,78%

Type: villa

État général: neuf

Environnement: centre ville

Orientation: Sud

Disponibilité: à l'acte

Construction: 2018

Rénovation: 2025

Surface totale: 180 m²

Surface terrain: 2152 m²

Surface habitable: 145 m²

Nb. chambres: 4

Nb. salles d'eau: 2

Nb. cuisines: 1

Nb. garages: 1

Nb. parking: 6

Nb. balcons: 1

Types de cuisine: équipée et aménagée

Chauffages: électricité

Sous-sol

Cave

Terrasse

Tout à l'égout

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Nontron, 24300

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180170kWh/m².an5 *kg CO₂/m².an
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 65kg CO₂/m².an
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 840 € et 2 550 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,28% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.