Description

55 m²
3 pièces
2 chambres
1 sdb

Exclusivité – Florian Dorval – Appartement 3 pièces – 54,30 m², très bien situé à Quimper avec balcon, cave et parking libre.

À Quimper, découvrez ce charmant appartement T3 de 54,30 m², situé dans un immeuble des années 1960, au sein d’une copropriété bien entretenue de 321 logements, sans procédure en cours. Idéal pour un couple, une famille ou un investisseur, ce bien offre un cadre de vie pratique et confortable :

Séjour lumineux (traversant), offrant un espace convivial.
Nouvelle cuisine, prête à l’emploi.
Deux chambres, idéales pour une famille ou un espace bureau.
Fenêtres PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation.
VMC simple flux, pour une meilleure qualité de l’air intérieur.

Une copropriété bien entretenue :
Isolation par l’extérieur + combles isolés, pour un meilleur confort thermique.
Chauffage collectif au gaz de ville, pratique et économique.

Les atouts supplémentaires :
Cave privative de 8 m², idéale pour le stockage.
Local à vélos.
Balcon avec vue dégagée + loggia.
Grand parking libre, offrant un stationnement facile.

Emplacement idéal :
Situé dans un secteur recherché de Quimper, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Une belle opportunité à saisir !

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Visite virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
bon
Environnement
centre ville
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
1962
Surface habitable
55 m²
Étage
4
Floor count
4
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
0
Nb. cuisines
1
Nb. garages
0
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Cave
Tout à l'égout
Dernier étage
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 800,00 €
Nb. de logements
327
Nb. de lots
355

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Quimper, 29000

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Plans

Détail des pièces

Entrée / Couloir 5,4 m²
Cuisine 7,6 m²
WC 1,4 m²
Salle de bain 4,8 m²
Chambre 1 9,8 m²
Chambre 2 11 m²
Séjour 15 m²

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230168
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 3530
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 868 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2015 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

526 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,28% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Florian Dorval

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Quimper sous le n°851300202


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