Description

152 m²
998 m²
5 pièces
3 chambres
2 garages
piscine

À vendre à Reiningue (68) charmante maison avec piscine de 152 m² sur un terrain plat de 998 m². By LFimmo (Buhl), Adeline Goux

Située dans un quartier résidentiel, cette propriété offre un lieu de vie idéal pour toute famille recherchant le calme, la proximité avec les grands axes de transport le tout dans un cadre villageois. Mulhouse - 10 min / Colmar - 30 min / Bâle - 30 min

Hormis cette superbe situation, la qualité la plus évidente de ce bien est la piscine à quelques pas du salon, bordée d'un jardin et d'une terrasse - plein sud !
Ensuite vous apprécierez les nombreux espaces attenant : deux abris de 20 et 30 m² environ, un garage double et la cour pour stationner plusieurs véhicules.

Lors de votre visite vous apprécierez les espaces intérieurs de cette belle maison - volume généreux des pièces principales (salon, cuisine, chambres, vaste palier mezzanine) et diversité des espaces de rangements (chaufferie, arrière cuisine, dressing).
Une maison idéale s'il l'on aime disposer de l'essentiel pour bien s'organiser - chaque chose à sa place car chaque place a sa chose.

Construite en 1986, votre future demeure aura besoin d'un petit lifting (rafraichissement murs et sols, salle de bain ou cuisine, fenêtres, façade nord, pose de l'abri piscine neuf).

L'ensemble des détails techniques de bien vous seront donnés lors de la visite par mes soins. Contactez moi dès aujourd'hui au 06 89 35 96 09 pour programmer ce rendez-vous capital si vous recherchez un coup de cœur !



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rénover
Environnement
village
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
1986
Surface terrain
998 m²
Surface habitable
152 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
4
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 300,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Reiningue, 68950

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250143kWh/m².an30 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5030kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 200 € et 1 860 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1585 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Cette annonce vous intéresse ?

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Adeline Goux

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°810116756

Ventes Titan d'argent 2023/2024

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