

489 000 € à partir de 2 152 € / mois *
Maison 5 pièces Gujan Mestras
Gujan Mestras, 33470
- 115 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- 1 sdb
Programme neuf, quartier calme proche gare à La Teste De Buch (33260)
Au sein d'un environnement paisible de La Teste-de-Buch, une charmante localité située au cœur du magnifique Bassin d'Arcachon, s'érige ce programme immobilier neuf et fraîchement achevée. Cet endroit, réputé pour son cadre de vie agréable et son emplacement privilégié le long du littoral, offre un cadre exceptionnel pour tous. Que ce soit pour les infrastructures, les loisirs, les établissements scolaires ou les espaces de rencontre, il y a de quoi répondre aux aspirations de chacun.
Le projet immobilier neuf se trouve à une courte distance de marche de la gare et du centre-ville, inséré dans un cadre résidentiel serein. Le design contemporain de cette résidence s'intègre harmonieusement avec l'environnement existant, offrant des façades lumineuses agrémentées de détails gris pour créer un contraste séduisant et des variations intéressantes dans la conception. Les futurs résidents auront le choix parmi une variété d'appartements neufs, allant du studio au quatre pièces, adaptés aussi bien à l'investissement locatif qu'à l'acquisition d'une résidence principale.
Chaque logement est conçu avec un souci du détail pour maximiser l'espace, la fonctionnalité et le confort. Les orientations sont soigneusement sélectionnées pour assurer une luminosité optimale durant toute la journée. Les habitants bénéficieront d'équipements de haute qualité, tels qu'une salle de bain aménagée, la possibilité d'ajouter des fonctionnalités domotiques, des volets roulants électriques, un chauffage individuel et des normes de construction RE 2020 garantissant sécurité et efficacité énergétique.
Les espaces de vie s'ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privés, invitant à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis autour d'un verre, d'un barbecue ou d'un repas à l'arrivée des beaux jours.
Enfin, le projet prévoit également des places de stationnement prévues pour l'installation de bornes de recharge électrique, témoignant d'une attention portée à la mobilité durable.
Appartement - 1 pièce à partir de 189 000 €
Appartement - 2 pièces à partir de 270 000 €
Appartement - 3 pièces à partir de 500 000 €
Appartement - 4 pièces à partir de 750 000 €
- Livraison : 4e trim. 2026
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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489 000 € à partir de 2 152 € / mois *
Gujan Mestras, 33470
270 000 € à partir de 1 188 € / mois *
Biganos, 33380
230 000 € à partir de 1 012 € / mois *
Le Teich, 33470
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,28% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Prenez contact avec Rozenn Sinay (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°881596464
67 500 € à partir de 297 € / mois *
Luglon, 40630
121 000 € à partir de 532 € / mois *
Livry Gargan, 93190
299 000 € à partir de 1 316 € / mois *
Ivry Sur Seine, 94200 - 17,8 km
375 000 € à partir de 1 650 € / mois *
Luglon, 40630
384 000 € H.I. à partir de 1 690 € / mois *
Nontron, 24300
119 500 € à partir de 526 € / mois *
Quimper, 29000