nouveauté exclusivité

Marckolsheim, 67390

Maison 5 pièces

359 000 €
à partir de 1 580 € / mois *

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Description

138 m²

423 m²

5 pièces

3 chambres

2 garages

1 sdb

Maison 5 pièces – 138 m² au sol 116 habitable – Marckolsheim

À découvrir sans attendre ! Située au cœur d'une impasse paisible à Marckolsheim, cette superbe maison, vous séduira par son confort et son cadre privilégié, sans aucun travaux à prévoir.

Idéalement placée à quelques minutes de la frontière allemande, elle offre un parfait équilibre entre calme et proximité des commodités.

Un intérieur spacieux et lumineux
Nichée sur un terrain de 4.23 ares, cette maison propose :
✅ Une cuisine moderne et équipée, ouverte sur un séjour baigné de lumière, idéal pour des moments conviviaux.
✅ Trois belles chambres, dont une avec suite privative.
✅ Possibilité d’aménager une quatrième chambre à l’étage, ainsi qu’une cinquième dans le garage, offrant une grande flexibilité selon vos besoins.
✅ Salle d’eau et WC au rez-de-chaussée, alliant praticité et confort.

Un extérieur agréable et fonctionnel
🌿 Grande terrasse pour vos repas en plein air.
🌅 Balcon avec vue dégagée.
🛠️ Un vaste atelier, parfait pour les bricoleurs, artistes ou tout projet personnel.
🚗 Garage attenant, pour un stationnement sécurisé.

Un véritable havre de paix, idéal pour une famille ou toute personne cherchant quiétude et confort, à seulement quelques minutes de l’Allemagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: bon

Environnement: village

Disponibilité: à l'acte

Surface totale: 138 m²

Surface terrain: 423 m²

Surface habitable: 138 m²

Nb. chambres: 3

Nb. salles de bains: 1

Nb. salles d'eau: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. garages: 2

Nb. parking: 5

Nb. balcons: 1

Types de cuisine: super équipée

Chauffages: gaz

Parking privé

Cave

Cheminée

Tout à l'égout

Taxe foncière: 741,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Marckolsheim, 67390

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180176kWh/m².an29 *kg CO₂/m².an
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 3029kg CO₂/m².an
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 910 € et 2 640 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,28% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.