Description

50 m²
2 pièces
1 chambre
1 sdb

Venez découvrir sans plus tarder ce superbe et spacieux appartement de 49.82 m2 dans un secteur très recherché. Localisé dans un quartier paisible, il bénéficie d’un accès rapide à toutes les commodités (commerces, écoles, transports).

Dans la résidence "le Clos des Akènes", calme et sécurisée, venez visiter ce bel appartement au 1er étage sur 3, avec une agréable et lumineuse pièce de vie. Il possède une cuisine aménagée et équipée, séparée du séjour. Il bénéficie d'une chambre avec placard et d'une salle de bains au design épuré. Le WC est indépendant.

Ce bien est équipé de fenêtres double vitrage et de volets roulants. Aussi, et non négligeable, une climatisation est installée dans la pièce à vivre et également dans la chambre.

Vous serez également séduits par sa belle terrasse avec vue sur un des jardins de la résidence.

Une place de parking en extérieur vient compléter ce bien.

Le coup de cœur est assuré ! N'attendez plus, contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
clos privé
Orientation
Ouest
Disponibilité
à l'acte
Construction
2008
Surface habitable
50 m²
Étage
1
Nb. chambres
1
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Types de cuisine
équipée et aménagée
Chauffages
électricité
Ascenseur
Terrasse
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 333,00 €
Nb. de logements
48
Nb. de lots
152
Taxe foncière
1 152,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Marseille, 13013

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Détail des pièces

Entrée 4,7 m²
WC indépendant 1,2 m²
Pièce à vivre 23 m²
Cuisine 6,8 m²
Chambre 10 m²
Salle de bains 2,9 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180123kWh/m².an3 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 63kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 530 € et 780 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

766 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,28% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Laure de Carlo

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le n°803153766


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