Description

105 m²
4 pièces
3 chambres
1 garage

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 105m², situé dans une résidence sécurisée et recherchée du quartier Le Lunette à Perpignan.

Ce bien d'exception offre des prestations de qualité et un confort optimal.

Caractéristiques principales :

* Surface : 105 m²
* Type : T4
* Étage : 1er étage avec ascenseur
* Sécurité : Résidence sécurisée, porte blindée
* Espaces extérieurs : 2 balcons
* Pièce de vie : Spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 41m²
* Cuisine : Cuisine super équipée, accompagnée de son cellier de plus de 5 m²
* Trois belles chambres avec dressing
* Matériaux : Matériaux nobles, sol en travertin, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques
* Chauffage : Climatisation réversible dans toutes les pièces, possibilité d'installation d'un poêle à granulés
* Garage : Garage en sous-sol de 16m² avec mezzanine
* Taxe foncière : 2030

Atouts supplémentaires :
* Résidence calme et prisée
* Proximité des commodités
* Prestations haut de gamme
* Appartement possédant la fibre

Prix : 238.000 euros FA.I

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
excellent
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Rénovation
2023
Surface habitable
105 m²
Étage
1
Floor count
4
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. balcons
2
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
pompe à chaleur air/air
Ascenseur
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 688,00 €
Nb. de logements
19
Nb. de lots
24
Taxe foncière
2 030,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Perpignan, 66100

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Découvrez Mon CID,

mon compagnon immobilier digital

Accès à toutes les ventes immobilières,

boussole à réalité augmentée,

tester le débit de votre futur achat,

calculatrice de mensualité, etc.

Application mobile disponible sur

En savoir plus

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 11080kWh/m².an8 *kg CO2/m².an
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 118kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 900 € et 1 300 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1049 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Cette annonce vous intéresse ?

Prenez contact avec Justine Grumel (EI)

Justine Grumel

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le n°900565045


ou

Autres annonces à découvrir...

Filtres SVG
Logo LF immo Logo LF immo LF immo

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site.

En savoir plus