Description

77 m²
106 m²
4 pièces
3 chambres

Tristan Nousse vous présente cette jolie maison typique de Canet en Roussillon, située en seconde ligne avec vue mer, accessible en 30 sec à pied.

Cette maison, érigée sur une parcelle avec une seule mitoyenneté, dispose de la possibilité de garer deux voitures sur la parcelle et d’une terrasse ombragée, idéale pour les chaudes soirées d’été.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres et une salle d’eau avec WC.

À l’étage, une pièce de vie avec cuisine donne sur un balcon avec vue mer. Une troisième chambre et un point d’eau se trouvent également à cet étage, avec possibilité d’aménagement en salle d’eau avec WC.

Points d’intérêt à proximité

Divertissements :
Plage la plus proche : 30 sec à pied
Golf de Saint Cyprien : 10 m en voiture
Port de Canet en Roussillon : 15 m à pied, 5 en voiture
Restaurants les plus proches : 3 m à pied

Administratif & Soins :
Mairie : 7 m en voiture
Pharmacie : 12 m à pied, 3 en voiture

Transports :
Gare la plus grande (Perpignan) : 17 m en voiture
Aéroport : 21 m en voiture

Études :
École élémentaire (Jean Mermoz) : 4 m en voiture, 13 à pied
Collège public (Collège de la Côte Radieuse) : 8 m en voiture, 50 à pied
Lycée public (Canet en Roussillon - Rosa Luxembourg) : 5 m en voiture, 20 à pied
Université de Perpignan : 20 m en voiture

Pour plus d’informations, contactez-moi. Je suis disponible par message, mail et téléphone. Visite virtuelle disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rénover
Environnement
plage
Orientation
Est
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
106 m²
Surface habitable
77 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. parking
2
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée et aménagée
Chauffages
électricité
Parking privé
Terrasse
Tout à l'égout

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330240
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 5545
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 1 300 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1654 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,58% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Tristan Nousse

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°848223988


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