Description
Imaginez-vous, au cœur du village de Fleury d'Aude, dans une maison où chaque moment devient un doux souvenir. Cette propriété de 4 chambres, nichée entre terre et mer, est bien plus qu'une maison. Elle est le cadre parfait pour écrire votre histoire familiale.
🌿 **Un jardin secret pour vous et vos proches** :
Un grand terrain arboré où vos enfants pourront courir librement pendant que vous profitez de la tranquillité. Chaque coin du jardin vous invite à la détente, et la **piscine privée** devient votre refuge, où les rires d’été résonneront.
🛏️ **Un cocon lumineux** :
Avec ses 4 chambres spacieuses et baignées de lumière naturelle, cette maison offre l’espace idéal pour créer des souvenirs inoubliables. Les pièces s’ouvrent sur une atmosphère douce et apaisante, où chaque jour est une promesse de moments partagés en famille.
✨ **Entre mer et campagne** :
À seulement 15 minutes des plages, offrez-vous la possibilité de savourer les plaisirs de la Méditerranée tout en retrouvant la quiétude d’un village authentique à la fin de chaque journée.
Cette maison n’est pas seulement un lieu de vie, c’est un refuge pour les familles en quête de douceur, de sérénité et d’amour. L’endroit parfait pour que vos enfants grandissent heureux et pour que vous viviez des moments complices, ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle
Présentation interactive
en immersion
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- lotissement
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface terrain
- 470 m²
- Surface habitable
- 120 m²
- Nb. pièces
- 5
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles d'eau
- 2
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- clim réversible
- Terrasse
- Piscine
- Taxe foncière
- 1 287,00 €
Localisation Fleury, 11560
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250195kWh/m².an9 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 119kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 900 € et 1 500 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°909836256