Domaine de charme. Piscine chauffée. Vaste jardin.

Domaine de charme. Castelnaudary (11400) - Aude. Superficie habitable 550 m². Terrain 16.000 m².

Nous sommes enchantés de vous présenter cette magnifique demeure historique, datant de 1817, idéalement située à proximité de la pittoresque ville de Castelnaudary. Un domaine exceptionnel, d'une superficie habitable de 550 m², allie élégamment le bois et la pierre, offrant un charme intemporel ainsi qu’un confort moderne et de qualité. L'ensemble du domaine est très soigné, il n'y a pas de travaux à prévoir.

Cette demeure de deux niveaux se compose de trois maisons. Chaque maison possède son propre accès indépendant.

Caractéristiques principales :
- 9 chambres spacieuses, dont maison 1: 12 couchages, maison 2: 4 couchages et maison 3: 4 couchages
- 7 salles de bains modernes et raffinées
- cuisines de qualité aménagées et équipées, dont une entièrement neuve
- un espace d’environ 170 m² aménageable en atelier ou une maison
- une grande piscine chauffée de 13,25 m x 5,15 m. Un coin enchanteur, parfait pour se détendre et se rafraîchir lors des chaudes journées estivales ainsi que des journées fraiches
- un vaste terrain de 16 000 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation
- un jardin arboré, soigneusement aménagé et divisé en différents coins paisibles, permettant de profiter de moments de quiétude en pleine nature
- une majestueuse forêt d’arbres nobles, vieille de plus de 200 ans, qui confère à la propriété une atmosphère unique et sereine
- nombreux emplacements de parking couverts
- 24 panneaux photovoltaïques ont été posés de 10.000 kWh assurant une grande autonomie
- installation de la climatisation est prévu

Cette demeure offre un cadre de vie très agréable. Nombreuses possibilités, demeure familiale principale ou d’agrément, une activité complémentaire de chambres d’hôte / gîtes, espace événementiel / ateliers ou tout simplement d’y réunir ses proches.

Située à proximité de la ville de Castelnaudary (5 km), cette maison offre un accès facile aux commodités de la ville tout en bénéficiant de la tranquillité de la campagne environnante. Vous pourrez profiter pleinement du style de vie paisible de la région, tout en restant connecté aux centres urbains voisins.

Les autoroutes et la gare Castelnaudary ne sont qu'à quelques kilomètres, ce qui vous permettra de vous déplacer facilement. A 50 minutes de Toulouse et 35 minutes de Carcassonne. Les plages de sable fin au long de la Méditerranée et Les Pyrénées sont à environ une heure de route.

Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une demeure historique exceptionnelle, offrant un cadre de vie luxueux, des opportunités d'exploitation et une connexion avec l'histoire de la région. Contactez Fanny Thomas au +33 (0)6 71 86 65 79 ou Gwendoline Gouazé au +33 (0)6 28 84 59 29 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel remarquable de cette propriété.