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Maison 4 pièces de plain-pied

Laruscade, 33620

exclusivité

Maison 4 pièces de plain-pied - Pièce de vie

Maison 4 pièces de plain-pied - Chambre 3

Maison 4 pièces de plain-pied - Chambre 2

195 300 €
à partir de 877 € / mois *

Description

90 m²

500 m²

4 pièces

3 chambres

1 garage

1 sdb

Vous rêvez d'un chez-vous chaleureux et confortable ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous !

Située dans le charmant village de Laruscade, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
Avec ses 90 m² de surface habitable, elle vous offre tout l'espace dont vous avez besoin pour vous sentir chez vous.

Le terrain de 500 m² vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante. Imaginez-vous en train de prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse, entouré de verdure et de tranquillité.

À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour accueillir vos proches. Les 4 pièces de la maison offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.

De plus, cette maison est dotée d'un garage, offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.

Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison qui vous ressemble.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien!

Prix de vente : 195 300,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: bon

Environnement: centre ville

Disponibilité: à l'acte

Surface terrain: 500 m²

Surface habitable: 90 m²

Nb. pièces: 4

Nb. chambres: 3

Nb. salles de bains: 1

Nb. toilettes: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. garages: 1

Types de cuisine: aménagée

Chauffages: électricité

Terrasse

Tout à l'égout

Taxe foncière: 1 373,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Laruscade, 33620

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180143kWh/m².an4 *kg CO₂/m².an
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 64kg CO₂/m².an
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 830 € et 1 160 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.