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Maison de ville sur 3 niveaux à Morhange !

Morhange, 57340

exclusivité

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54 900 €
à partir de 247 € / mois *

Description

147 m²

6 pièces

2 chambres

1 sdb

Maison de ville avec terrasses au centre de Morhange, 10 rue du Général Passaga

Actuellement la maison comporte 6 pièces sur 3 niveaux
En plus :
S.D.B. neuve
Double terrasse à l'arrière
Grand grenier aménageable
Belle cave voutée et saine !

Vous pouvez "poser vos valises" ou créer 2 appartements :
1 R.D.C. surélevé avec double terrasse
+ 1 duplex à l'étage

Le grenier est grand et il offre beaucoup de possibilités
C'est vraiment une bonne affaire !

La vente est une vente sur offres avec un prix plancher
Faites votre prix, faites votre offre !
Prix plancher minimum pour votre offre = 54 900 €
Visites et offres : sur rendez-vous au 06 61 65 66 17

Détails de la maison actuelle :
• 147 m²
• 6 pièces et 1 bureau (ou dressing)
• Hauteur sous plafond : 2,60 m
• Murs : En pierre de taille et moellons
• 3 niveaux + cave voutée
• 1 Salle de bains entièrement rénovée
• 1 W.C. indépendant au R.D.C. + 1 W.C. dans la S.D.B. du 1er étage
• Construction : 1948

Les + de la maison :
• Cave voutée saine
• Double vitrage
• Chauffage et eau chaude au gaz de ville
• Volets roulants neufs, à fonctionnement solaire, avec télécommande centralisée au R.D.C.
• Possibilité de transformer le R.D.C. en local pour profession libérale ou appartement indépendant et de réaménager les 2 autres niveaux en duplex

Vente sur Offre :
Faites une offre avec un prix "plancher", minimum, de 54 900 €
Le propriétaire se réserve le droit de ne pas donner suite à une offre, quel qu'en soit le montant
Les honoraires sont 100% à la charge du vendeur

Visites et offres : sur rendez-vous auprès de votre agent Mr Dominique Bézu au 06 61 65 66 17

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: bon

Environnement: urbain

Orientation: Sud

Disponibilité: immédiate

Construction: 1948

Rénovation: 2015

Surface totale: 147 m²

Surface habitable: 147 m²

Nb. pièces: 6

Nb. chambres: 2

Nb. salles de bains: 1

Nb. toilettes: 1

Nb. cuisines: 1

Types de cuisine: aménagée

Chauffages: gaz

Cave

Cheminée

Tout à l'égout

Taxe foncière: 694,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Morhange, 57340

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250
E250 - 330285kWh/m².an60 *kg CO₂/m².an
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 7060kg CO₂/m².an
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 660 € et 3 670 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.