T3 Secteur Orangerie 81m2 colocation possible

Appartement T3 à L'Orangerie - Exclusivité Sylviane Frey
Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 81 m², situé au cœur du quartier recherché de l'Orangerie,
dans un environnement calme et verdoyant.

Description :
• Localisation : Secteur Orangerie, à proximité du quartier des affaires et du Parlement européen
• Type de bien : Appartement lumineux et traversant, 3 pièces
• Surface : 81 m²
• Étage : 3ème et dernier étage d'une copropriété paisible
• Année de construction : 1958
• Environnement : Copropriété bordée par l’Ill, offrant calme et cadre verdoyant

Disposition de l'appartement :
• Grande entrée avec espace de rangement
• Séjour lumineux de 19,5 m²
• Deux chambres spacieuses de 14 m² chacune
• Cuisine séparée
• Salle de bain
• WC indépendants
• Débarras pratique
• Loggia pour profiter d’un extérieur

Atouts supplémentaires :
• Grande cave de plain-pied
• Galeta (espace de rangement supplémentaire)

Les plus :
• Appartement traversant, offrant luminosité et vue dégagée
• Situé dans un secteur prisé
• Dernier étage pour plus de tranquillité
• Charges de copropriété faibles
• Stationnement gratuit dans la rue

Un investissement idéal pour :
• Premier achat : profitez de l’opportunité d’acquérir un bien dans un quartier apprécié
• Investissement locatif : potentiel de colocation avec une bonne rentabilité
• Colocation : possibilité de colocation rentable (3 chambres - cuisine - sdb - wc séparé)

Cet appartement représente une belle opportunité d’investissement dans un quartier où calme, verdure et proximité de l’Ill se conjuguent à la perfection.
Des rénovations à prévoir vous offrent la possibilité de personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins.

Ne manquez pas cette exclusivité !