Description

102 m²
5 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb

A découvrir maintenant à proximité des Institutions Européennes, pistes cyclables et transports en commun, marché hebdomadaire, commerces, écoles et tous services utiles à votre quotidien. Votre future adresse est une garantie de pérennité. Son exposition procure de la luminosité naturelle à ses généreux volumes fonctionnels. Ce bien allie confort, espace et sérénité. Cet appartement traversant rénové et sans travaux se visite sur RDV. Au 1er étage d'une résidence cossue des "sixties" avec ascenseur, sa belle surface est de 102 m².
5 pièces, dont vos 3 chambres spacieuses pour recevoir votre famille ou aménager votre bureau. Chaleureuse, la pièce principale (+ de 30 m²) est confortée par son balcon et son superbe parquet massif à chevrons. Ici, la convivialité favorise la détente en famille et/ou entre amis. Meublée et équipée, la grande cuisine jouxte la loggia. La salle de bains est équipée d'une fenêtre. Les toilettes sont séparées. Chauffage collectif au gaz récent avec compteurs individuels. (DPE & GES / C). Avances sur charges 384 €/mois. Cette offre est valorisée par la cave et le garage. Pour organiser votre visite découverte privée, rien que pour vous, vous pouvez me téléphoner, ou pas ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
urbain
Orientation
Ouest
Disponibilité
immédiate
Construction
1962
Rénovation
2018
Surface habitable
102 m²
Étage
1
Nombre d'étages
7
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Sous-sol
Cave
Ascenseur
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
4 613,00 €
Nb. de logements
21
Nb. de lots
63
Taxe foncière
1 616,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Strasbourg, 67000

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Découvrez Mon CID,

mon compagnon immobilier digital

Accès à toutes les ventes immobilières,

boussole à réalité augmentée,

tester le débit de votre futur achat,

calculatrice de mensualité, etc.

Application mobile disponible sur

En savoir plus

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180131kWh/m².an28 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3028kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 102 € et 1 490 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1913 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Cette annonce vous intéresse ?

Prenez contact avec Alain Brecheisen (EI)

Alain Brecheisen

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437807415

Ventes Titan d'argent 2023/2024
Développeur d'équipe Titan de bronze 2023/2024

ou

Autres annonces à découvrir...

Filtres SVG
Logo LF immo LF immo

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site.

En savoir plus