Description

123 m²
227 m²
6 pièces
4 chambres
1 garage
1 sdb

Alexia LF Immo - vous présente cette maison de 2014 au paysage verdoyant et à l'ambiance calme.

A seulement 15 min à pied de la maison se trouve : les différents commerces, les écoles, le RER A - Bry-sur-Marne, l'hôpital etc.
Profiter de son emplacement idéal entre le calme et la proximité ; parfait pour y poser ses valises et profiter.

Cette maison moderne et mitoyenne des 2 cotées est édifiée sur une parcelle de 227m2 ; elle se compose :

- au RDC : un espace séjour/salon avec sa cuisine ouverte équipée et fonctionnelle de 44m2, donnant sur une spacieuse terrasse avec une grande baie vitrée ; un WC avec lave main et un accès au garage de 13m2 carrelé avec une porte motorisée. Vous avez également la possibilité de vous stationner devant la maison.
- Au 1er étage il y a une pièce palière qui dessert : 3 chambres (12,80m2 à 15,40m2) avec placard, dont une avec un balcon d'environ 5m2 ; une salle de bain avec double vasque et un coin buanderie et un WC séparée.
- Au 2ème étage se trouve une suite parentale avec un coin dressing avec une salle d'eau avec WC.

Les + :

Maison 10 ans
Au calme
Proximité de tous
Lumineuse
Très bon état

N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 76 51 56 41
Honoraires charge vendeur.
Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Construction
2014
Surface terrain
227 m²
Surface habitable
123 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
pompe à chaleur air/air
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
2 159,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Bry-Sur-Marne, 94360

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 7066kWh/m².an2 *kg CO2/m².an
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 62kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 540 € et 770 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

3402 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Alexia Marques

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°900808650

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