Description

123 m²
227 m²
6 pièces
4 chambres
1 garage
1 sdb

Alexia LF Immo - vous présente cette maison de 2014 au paysage verdoyant et à l'ambiance calme.

A seulement 15 min à pied de la maison se trouve : les différents commerces, les écoles, le RER A - Bry-sur-Marne, l'hôpital etc.
Profiter de son emplacement idéal entre le calme et la proximité ; parfait pour y poser ses valises et profiter.

Cette maison moderne et mitoyenne des 2 cotées est édifiée sur une parcelle de 227m2 ; elle se compose :

- au RDC : un espace séjour/salon avec sa cuisine ouverte équipée et fonctionnelle de 44m2, donnant sur une spacieuse terrasse avec une grande baie vitrée ; un WC avec lave main et un accès au garage de 13m2 carrelé avec une porte motorisée. Vous avez également la possibilité de vous stationner devant la maison.
- Au 1er étage il y a une pièce palière qui dessert : 3 chambres (12,80m2 à 15,40m2) avec placard, dont une avec un balcon d'environ 5m2 ; une salle de bain avec double vasque et un coin buanderie et un WC séparée.
- Au 2ème étage se trouve une suite parentale avec un coin dressing avec une salle d'eau avec WC.

Les + :

Maison 10 ans
Au calme
Proximité de tous
Lumineuse
Très bon état

N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 76 51 56 41
Honoraires charge vendeur.
Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Construction
2014
Surface totale
227 m²
Surface terrain
227 m²
Surface habitable
123 m²
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
pompe à chaleur air/air
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
2 159,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Bry-Sur-Marne, 94360

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 7066kWh/m².an2 *kg CO2/m².an
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 62kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 540 € et 770 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Alexia Marques (EI)

Alexia Marques

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°900808650

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