Description

106 m²
4 pièces

Vente : Cause départ à la retraite

À Vendre : Fonds de Commerce et Murs - Traiteur, restauration, épicerie, relais colis.

Localisation : Plein centre-ville, emplacement stratégique avec forte visibilité et passage. Parking de la commune à l'arrière du magasin 50 places.

Description du bien :

Surface totale : 106 m²
Cuisine professionnelle entièrement équipée
Local pâtisserie
Comptoir avec caisse
Chambre froide positive
Chambre froide négative
Salle de pause avec vestiaire
Chaufferie
Toilette PMR (Personne à Mobilité Réduite)

Capacité de restauration :

Intérieur : 22 couverts
Terrasse : 14 couverts

État du bien : Très bon état, aucun travaux à prévoir.

Inclus dans la vente :

Fonds de commerce
Murs commerciaux
Véhicule Berlingo pour les livraisons et déplacements professionnels

Atouts et Opportunités :

Emplacement privilégié : En plein centre-ville, idéal pour attirer une clientèle diversifiée (résidents, bureaux, touristes).
Équipements complets et de qualité : Cuisine et installations prêtes à l'emploi.
Confort : Tables et chaises.
Conformité : Toilette PMR, répondant aux normes d'accessibilité.

Chiffres d'affaires en progression et le fonds de commerce est toujours en activité.

Pour plus de détails et pour organiser une visite, merci de contacter votre agent Laurent Suss.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
fonds de commerce
État général
très bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Surface habitable
106 m²
Nb. pièces
4
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
gaz

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Wittenheim, 68270

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420351kWh/m².an82 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 10082kg CO2/m².an
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 202 € et 2 990 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2019 (abonnement compris).

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Laurent Suss

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°831757042

Développeur d'équipe Titan de bronze 2023/2024

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